Конечно, в наши время выселяют людей любого возраста из их собственности уже не так часто, как это было в «лихие 90е», когда «подставляли на квартиры» или мошенническим образом завладевали квартирой, но вот вселение через суд сегодня все столь же редкое явление, как и ранее. В основном, все дела «крутятся» вокруг ситуаций с недобросовестными застройщиками, которые дважды и трижды пытались продавать одни и те же квартиры в период строительства жилого дома. Однако признание и оформление права собственности на недвижимое имущество может производиться и по некоторым другим фактам

Ситуации

Есть немало примеров в международной практике, когда внезапно появлялось лицо, которое требовало href="http://pravovoicenter.ru/services/fiz/priznanie-i-oformlenie-prava-sobstvennosti/ ">признание и оформление права собственности на то или иное движимое и недвижимое имущество. Если отрешится от юридических лиц и предпринимателей, то к лицам гражданским, в основном, применялось в случаях:

- появление законного наследника, который не знал и не мог знать о преставлении наследодателя;

- жертва незаконного выселения;

- лицо, пребывавшее на военной службе (или в местах лишения свободы) в то время, как его недвижимое имущество использовалось сторонними лицами незаконно;

- лицо, пребывавшее в детском приюте или интернате вплоть до 18 лет, в то время как его недвижимостью противозаконно завладели лица, не имеющие на это права.

Последние две ситуации, увы, наиболее распространенные. Если рассматривать лиц, которые проходили воинскую службу, или же находились в местах лишения свободы, то в это время без их согласия другой собственник (если таковой имелся) производил операции с недвижимостью. В результате человек, пришедший из армии, или же освободившийся узник, приходил к запертым дверям и фактически был вынужден проживать на улице. Еще хуже с воспитанниками домов-интернатов или сиротских приютов. Будучи социально дезадаптированными они фактически не могут разобраться с ситуацией, и при имеющемся в собственности жилом помещении вынуждены скитаться по съемным квартирам. В худшем случае они могут считать, что квартиру может отсудить только адвокат, а на него у них нет денег, совершенно упуская из виду, что практически любой адвокат может выиграть такое дело в суде довольно быстро, а гонорар за свои услуги истребовать с ответчика, который незаконно занял жилье воспитанника детского дома. Случается это, в основном, в случаях, когда родители ребенка успешно продают жилье, или даже выменивают его на водку, а сами бесследно исчезают, а если и не исчезают, то находятся в таком состоянии, что что-либо с них спрашивать было-бы лишней тратой времени.